Biệt thự Ngọc Trai Vinhomes Hưng Yên là phân khu VIP nhất của dự án thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2 The Empire với 100% các căn Biệt thự đơn lập và song lập view sông theo phong cách Venice (Ý). Với quy hoạch compound mang đến đặc quyền sống riêng tư, biệt lập. Đây là phân khu chỉ có hai loại hình biệt thự cao cấp nhất của dự án.
Quy mô: Khoảng 7,3ha
Số lượng sản phẩm: 387 căn Biệt thự (Đơn lập 75 căn, Song lập 312 căn)
Diện tích đất:
- Đơn lập từ 248,8m2 – 465,8m2
- Song lập từ 140m2 – 168m2 – 184,5m2
Từ ngày 17/07/2022 Anh Chị vui lòng truy cập tìm hiểu dự án với các thông tin cập nhật mới tại Link sau: Phân khu Ngọc Trai Vinhomes Hưng Yên
TỔNG QUAN PHÂN KHU NGỌC TRAI VINHOMES HƯNG YÊN
| Tên dự án | Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire |
| Phân Khu | Ngọc Trai |
| Giá bán biệt thự | Từ 32 tỷ |
| Diện tích: | 7,3ha |
| Số lượng: | 387 lô
|
| Thiết kế cao | 4 Tầng |
| Giá bán trung bình | Biệt thự Đơn lập: 320tr/m2
Biệt thự Song lập: 270tr/m2 |
| Pháp lý: | Sổ đỏ, Sở hữu lâu dài |
| Tình trạng bán | Hàng Chủ đầu tư |
VỊ TRÍ BIỆT THỰ NGỌC TRAI VINHOMES HƯNG YÊN
Biệt thự Ngọc Trai dự án Vinhomes The Empire Ocean Park Hưng Yên có vị trí độc lập và là phân khu khép kín thể hiện sự đẳng cấp dành cho các chủ nhân danh giá. Khu biệt thự cũng gần kề với dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế Vinmec.
Thông tin vị trí Phân khu Ngọc Trai The Empire
Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu dân sinh Nghĩa Trụ
Phía Đông Nam: Phân Khu San Hô và tổ hợp cao tầng
Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Phân Khu Chà Là
Phía Tây Nam: Tổ hợp cao tầng
THIẾT KẾ BIỆT THỰ NGỌC TRAI
Sản phẩm phân khu Ngọc Trai dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên gồm có:
2 Lô Biệt thự tổng thống,
73 Biệt thự đơn lập,
321 Biệt thự song lập
Biệt thự đơn lập Ngọc Trai Vin Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên có thiết kế
- Diện tích xây dựng tầng 1: 137,5m2.
- Diện tích sàn xây dựng tổng: 472,2m2.
Thông tin thiết kế biệt thự đơn lập Ngọc Trai:
-
- Tầng 1: Gara + Bếp ăn & phòng khách + Kho
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ (1 Master) + phòng làm việc & Phòng sinh hoạt chung
- Tầng 3: 02 phòng ngủ + Phòng Gym +Phòng đa năng
- Tầng 4: Kho + Phòng đa năng + Sân
Thiết kế biệt thự song lập Ngọc Trai Vin Ocean Park Hưng Yên – Diện tích 168m2
- Diện tích xây dựng tầng 1: 85,4m2.
- Diện tích sàn xây dựng tổng: 377,1m2.
Thông tin thiết kế biệt thự Ngọc Trai Vin Hưng Yên:
-
- Tầng 1: Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ Master (1 Master)
- Tầng 3: 02 phòng ngủ + PSH chung
- Tầng 4: Phòng đa năng + Phòng đọc sách
- Tum: Sân + kho
Thiết kế biệt thự song lập Ngọc Trai Vin Ocean Park Hưng Yên – Diện tích 168m2
- Diện tích xây dựng tầng 1: 75,4m2.
- Diện tích sàn xây dựng tổng: 338,4m2.
Thông tin thiết kế biệt thự Ngọc Trai Vin Hưng Yên:
-
- Tầng 1: Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ
- Tầng 3: 02 phòng ngủ
- Tầng 4: Phòng đa năng + Phòng đọc sách
- Tum: Sân + kho
PHÂN KHU NGỌC TRAI VINHOMES OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE HƯNG YÊN
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Thông tin cụ thể các loại hình sản phẩm được phân bổ tại phân khu Ngọc Trai– Vinhomes The Empire Hưng Yên như sau:
- Khu đảo trung tâm: 2 lô biệt thự tổng thống + 25 lô biệt thự đơn lập và diện tích 280.7-465.8m2 view toàn cảnh ra sông
- Biệt thự đơn lập góc: gồm 12 lô diện tích từ 279.8- 384.4m2/căn, bố trí đều tại 6 lối vào đảo nhánh.
- Biệt thự đơn lập: 36 lô, diện tích từ 248.8- 441.5m2/căn, phân bố tại 6 cụm đảo nhánh, view hướng ra sông.
- Biệt thự song lập mặt sông: 312 lô, diện tích 140 – 200m2/căn, phân bố đều tại 6 đảo nhánh.
CHƯƠNG TRÌNH
BÁN HÀNG phân khu chà là
PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà ở, miễn lãi 18 tháng 0%, miễn gốc và phí trả nợ trước hạn tới 30 tháng
PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ chiết khấu 4% giá bán nhà ở (Trước thuế VAT và KPBT)
PHƯƠNG ÁN TRẢ SỚM
Khách hàng thanh toán sớm hưởng mức ưu đãi 8%/năm/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn
PHƯƠNG ÁN TRẢ TRƯỚC HẠN
Khách hàng thanh toán trước hạn hưởng mức chiết khấu
CHÀ LÀ: 5,5%
NGỌC TRAI: 6%
CÁC PHÂN KHU KHÁC: 6,5%
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THẤP TẦNG VINHOMES HƯNG YÊN
Chính sách bán hàng đặc biệt của CĐT Vinhomes dành cho nhà ở liền kề; shophouse và biệt thự Vinhomes The Empire như sau:
ƯU ĐÃI CHUNG
Khách hàng sẽ được tặng loại voucher như sau: Voucher Vinfast 200.000.000 VNĐ áp dụng cho các dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, Các dòng xe ô tô điện Vinfast
Tiến độ thanh toán thông thường
Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”). Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện. Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT)) Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có (Trả sớm)
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau:
Phân khu Chà Là chiếu khấu 5.5 %.
Phân khu San hô, Kinh đô ánh sáng, Sao biển, Ngọc Trai chiết khấu 6.0 %.
Phân khu Cọ xanh, Hải âu, Đảo dừa chiết khấu: 6.5 %
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/11/2023.
Tiến độ giải ngân:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 5: 10% giá bán nhà ở
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
GIÁ BÁN BIỆT THỰ VINHOMES OCEAN PARK 2 THE EMPIRE HƯNG YÊN
NHỮNG LÝ DO NÊN CHỌN VINHOMES OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE HƯNG YÊN
Sản phẩm tương tự
Phân Khu San Hô Vinhomes Hưng Yên OceanPark 2 The Empire
Giá từ: 8,500.000.000
Vị trí: Văn Giang - Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên Ocean Park 2 The Empire
Giá từ: 6,500.000.000
Vị trí: Vinhomes The Empire Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Phân Khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên
Giá từ: 5,500.000.000
Vị trí: Vinhomes The Empire Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Phân khu Đảo Dừa Vinhomes Hưng Yên Ocean Park2 – The Empire
Giá từ: 6,500.000.000
Vị trí: Văn Giang - Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Bán biệt thự Vinhomes Riverside Long Biên
Giá từ: 40,000.000.000
Vị trí: Long Biên - Hà Nội
Trạng thái: Bán Chuyển Nhượng
Phân Khu Hải Âu Vinhomes Hưng Yên Ocean Park 2 The Empire
Giá từ: 5,500.000.000
Vị trí: Vinhomes The Empire Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Phân Khu Kinh Đô Vinhomes Hưng Yên Ocean Park 2 The Empire
Giá từ: 7,500.000.000
Vị trí: Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
