Phân khu Cọ Xanh Vinhomes Ocena Park 2 The Empire Hưng Yên: Có cảnh quan nghệ thuật lấy cảm hứng từ thành phố biển Miami (Florida) xinh đẹp với 02 công viên nội khu: Công viên The Wave Island với điểm nhấn quảng trường Sóng, artwork Sóng biển, bể bơi resort, vườn BBQ, sân chơi trẻ em chủ đề đại dương, đồi cảnh quan, các sân tập thể thao… Công viên Green Oasis với điểm nhấn quảng trường Miami, bể bơi resort, vườn dừa, sân chơi trẻ em chủ đề rừng nhiệt đới, vườn BBQ, vườn Gym…

Quy mô: Khoảng 18,6ha

Số lượng: 2.326 căn thấp tầng (Đơn lập 38 căn, Song lập 100 căn, Tứ lập 126 căn, Liền kề Shophouse 2.062 căn)

TỔNG QUAN PHÂN KHU NGỌC TRAI VINHOMES HƯNG YÊN

Giá bán	Từ 5,5 tỷ/căn liền kề
Tên dự án:	Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire
Chủ đầu tư:	Công ty cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
Tên phân khu	CỌ XANH
Vị trí:	Thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Quy mô dự án:	458 ha thuộc quần thể gần 1000ha (GĐ1 đã xây dựng xong quy mô 420ha) Khởi công: 2022

Ký HĐMB:	Tháng 05/2022
Pháp lý:	Sổ đỏ, Sở hữu lâu dài
Số lượng sản phẩm:	2326 lô
Loại hình sản phẩm thấp tầng:	Biệt thự đơn lập: 43 căn, Biệt thự song lập: 80 căn, Biệt thự tứ lập: 120 căn, Shophouse Cọ Xanh: 48 căn, Nhà liền kề: 2035 căn.
Tiện ích nội khu:	Quảng trường Sóng, Vườn BBQ, Quảng trường Miami.Sân chơi trẻ em chủ đề rừng nhiệt đới, Bể bơi resort, Vườn Gym, …
Mở bán:	04/05/2022

HOTLINE: 0916.059.696

VỊ TRÍ PHÂN KHU CỌ XANH VINHOMES HƯNG YÊN

Phân khu Cọ Xanh Vinhomes The Empire Ocean Park 2 Hưng Yên có vị trí tại hướng Tây Bắc của khu đô thị. Gần kề đường vành đai 3,5 và tuyến đường biển xanh rộng 35m. Khu Cọ Xanh cũng gần kề hệ thống chung cư và nhiều tiện ích liên kết thuận tiện

Liên kết vị trí

Phân khu Cọ Xanh The Empire

Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tiếp giáp khu công cộng và tuyến đường vành đai 3,5
Phía Đông Nam: Tiếp giáp phân khu Hải Âu
Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Phân Khu Sao Biển
Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường dân sinh 20m và đường đi Hà Nội Hải Phòng

ẢNH TIỆN ÍCH
ảnh hệ sinh thái

Số lượng: 2.326 căn thấp tầng (Đơn lập 38 căn, Song lập 100 căn, Tứ lập 126 căn, Liền kề Shophouse 2.062 căn)
Diện tích đất:

Đơn lập từ 179,6 – 244m2,

Song lập từ 112 – 127,5 – 197,5m2,

Tứ lập 119m2,

Shophouse từ 120 – 170m2,

Liền kề từ 52 – 75 – 135m2

Diện tích xây dựng: Shophouse, Liền kề XD 80%
Chiều cao: Biệt thự 4 tầng, Liền kề Shophouse cao 5 tầng

Giá bán từ: 5,6 tỷ

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Hotline: 0916.059.696

THIẾT KẾ LIỀN KỀ SHOPHOUSE VÀ BIỆT THỰ CỌ XANH VIN HƯNG YÊN

Sản phẩm phân khu Cọ Xanh dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên gồm có: Nhà ở liền kề diện tích từ 48m2 – 78m2; Shophouse diên tích 120 – 170m2; biệt thự song lập diện tích 112 – 127,5 – 197,5m2; biệt thự đơn lập diện tích 179,6 – 244m2. Dưới đây là chi tiết thiết kế từng loại hình sản phẩm phân khu Cọ Xanh Vin Hưng yên

Biệt thự đơn lập Cọ xanh và Hải Âu Vin Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên có thiết kế

Diện tích xây dựng tầng 1: 94,1m2.
Diện tích sàn xây dựng tổng: 359,1m2.

Thông tin thiết kế biệt thự đơn lập Cọ Xanh và Hải Âu:

- Tầng 1: Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ (1 Master)
- Tầng 3: 02 phòng ngủ
- Tầng 4: Phòng đa năng + Sân
- Tum : Giếng trời + Phòng kỹ thuật

Thiết kế biệt thự song lập Cọ Xanh và Hải Âu Vin Ocean Park Hưng Yên

Diện tích xây dựng tầng 1: 66,8m2.
Diện tích sàn xây dựng tổng: 278,8m2.

Thông tin thiết kế biệt thự Cọ Xanh và Hải Âu:

- Tầng 1: Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ Master (1 Master)
- Tầng 3: 02 phòng ngủ + PSH chung
- Tầng 4: Không gian đa năng + sân

Thiết kế nhà liền kề Cọ Xanh và Hải Âu Vin Ocean Park Hưng Yên – Diện tích 65m2

Diện tích xây dựng tầng 1: 52,6m2.
Diện tích sàn xây dựng tổng: 252m2.

Thông tin chi tiết thiết kế nhà liền kề Cọ Xanh và Hải Âu Vin Hưng Yên:

- Tầng 1: Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ
- Tầng 3: 01 phòng ngủ + Phòng làm việc
- Tầng 4: 01 Phòng ngủ + Phòng thay đồ
- Tum: Sân + phòng đa năng

Thiết kế nhà liền kề Cọ Xanh và Hải Âu Vin Ocean Park Hưng Yên – Diện tích 48m2

Diện tích xây dựng tầng 1: 38,2m2.
Diện tích sàn xây dựng tổng: 182m2.

Thông tin chi tiết thiết kế nhà liền kề Cọ Xanh và Hải Âu Vin Hưng Yên:

- Tầng 1: Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ
- Tầng 3: 01 phòng ngủ + Phòng làm việc
- Tầng 4: 01 Phòng ngủ + Phòng thay đồ
- Tum: Sân + phòng đa năng

Thiết kế nhà liền kề Cọ Xanh và Hải Âu Vin Ocean Park Hưng Yên – Diện tích 81m2

Diện tích xây dựng tầng 1: 62,8m2.
Diện tích sàn xây dựng tổng: 296,7m2.

Thông tin chi tiết thiết kế nhà liền kề Cọ Xanh và Hải Âu Vin Hưng Yên:

- Tầng 1: Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ
- Tầng 3: 01 phòng ngủ + Phòng làm việc
- Tầng 4: 01 Phòng ngủ + Phòng thay đồ
- Tum: Sân + phòng đa năng

PHÂN KHU CỌ XANH VINHOMES OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE HƯNG YÊN

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Tọa lạc ở vị trí cửa ngõ của dự án Vinhomes Ocean Park 2, phân khu Cọ Xanh sở hữu tiềm năng lớn bởi tiếp giáp với đường Biển Xanh rộng 35m, Công viên Silk Path và trường học

Với quy mô 18.6ha, phân khu Cọ Xanh bao gồm 2326 căn thấp tầng được chia thành 19 dãy từ 01 tới 19. Các sản phẩm tại phân khu Cọ Xanh là liền kề, song lập, đơn lập và đặc biệt là số lượng shophouse rất ít chỉ có 48 căn nằm trên đường Biển Xanh 35m đối diện 9 tòa chung cư.

Tổng mặt bằng tiện ích Phân khu Cọ Xanh The Empire Vinhomes Ocean Park Hưng Yên

NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT

CHƯƠNG TRÌNH

BÁN HÀNG phân khu CỌ XANH

PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG

Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%

Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà ở, miễn lãi 18 tháng 0%, miễn gốc và phí trả nợ trước hạn tới 30 tháng

PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ

Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ chiết khấu 4% giá bán nhà ở (Trước thuế VAT và KPBT)

PHƯƠNG ÁN TRẢ SỚM

Khách hàng thanh toán sớm hưởng mức ưu đãi 8%/năm/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn

PHƯƠNG ÁN TRẢ TRƯỚC HẠN

Khách hàng thanh toán trước hạn hưởng mức chiết khấu CHÀ LÀ: 5,5% NGỌC TRAI: 6% CÁC PHÂN KHU KHÁC: 6,5%

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THẤP TẦNG VINHOMES HƯNG YÊN

Chính sách bán hàng đặc biệt của CĐT Vinhomes dành cho nhà ở liền kề; shophouse và biệt thự Vinhomes The Empire như sau:

ƯU ĐÃI CHUNG

Khách hàng sẽ được tặng loại voucher như sau: Voucher Vinfast 200.000.000 VNĐ áp dụng cho các dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, Các dòng xe ô tô điện Vinfast

Tiến độ thanh toán thông thường

Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).

Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.

Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện

Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện

Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.

Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))

Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có (Trả sớm)

– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.

– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

– Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau:

Phân khu Chà Là chiếu khấu 5.5 %.
Phân khu San hô, Kinh đô ánh sáng, Sao biển, Ngọc Trai chiết khấu 6.0 %.
Phân khu Cọ xanh, Hải âu, Đảo dừa chiết khấu: 6.5 %

Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):

Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/11/2023.

Tiến độ giải ngân:

– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).

– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1

– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).

– Lần 5: 10% giá bán nhà ở

– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở

– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Hotline: 0916.059.696

GIÁ BÁN PHÂN KHU CỌ XANH VIN OCEAN PARK HƯNG YÊN

GIÁ BÁN VIHOMES OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE HƯNG YÊN

Liền kề shophouse và biệt thự Phân khu Cọ Xanh

Cập nhật đầy đủ quỹ căn phân khu Cọ Xanh trực tiếp CĐT Vinhomes và bảng hàng riêng độc quyền tất cả các đại lý. Hotline check căn: 0916.059.696

Giá bán phân khu Cọ Xanh Vin Hưng Yên bao gồm hỗ trợ lãi như sau: (không vay chiết khấu 6,5%)

Biệt thự Đơn lập từ: 21,3 – 33,6 tỷ

Biệt thự Song Lập từ: 15,7 – 29,8 tỷ

Biệt thự Song Lập từ: 13,3 – 15,8 tỷ

Shophouse nhà phố từ: 21,9 – 33 tỷ

Nhà ở liền kề từ: 6,3 – 11 tỷ

Đến danh sách giá bán tham khảo: Tại đây (Lưu ý: thông tin có thể đã thay đổi)