Phân khu Chà Là dự án The Empire Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên sở hữu tới 3 công viên nội khu, liền kề ngay khu VIP biệt thự Ngọc Trai và hệ thống Bệnh Viện Vinmec phong cách resort đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại Việt Nam, 18 căn biệt thự an dưỡng với các phòng tổng thống nằm ngay trong khuôn viên của bệnh viện. Bao quanh phân khu Chà Là là khu vực giáo dục với hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở cho tới trung học phổ thông. Cư dân Chà Là còn rất dễ dàng di chuyển tới Tổ hợp biển tạo sóng 5,4ha lớn nhất thế giới và Hồ nước mặn Laguna 9,3ha lớn nhất Châu Á chỉ với khoảng cách rất ngắn. Đây là 1 trong 3 khu mở của dự án : vừa chức năng để ở, vừa có thể kết hợp khai thác kinh doanh.
TỔNG QUAN PHÂN KHU CHÀ LÀ VINHOMES HƯNG YÊN
| Giá bán Phân khu Chà Là | Từ 5,5 tỷ/căn liền kề |
| Diện tích: | 26,5ha |
| Số lượng: 1.802 căn thấp tầng |
|
| Diện tích đất: | Đơn lập từ 199 – 241m2,
Song lập từ 120 – 127,5m2, Shophouse từ 70 – 100 – 180m2, Liền kề từ 48 – 63 – 98 – 120m2 |
| Tổng DTXD: | Từ 182 – 231 – 256 – 282 – 330m2, |
| Thiết kế chiều cao: | Biệt thự 4 tầng
Liền kề Shophouse cao 5 tầng |
| Diện tích xây dựng: | Shophouse, Liền kề XD 80% |
| Pháp lý: | Sổ đỏ, Sở hữu lâu dài |
| Tiện ích nội khu: | Tổ hợp biển tạo sóng 5,4ha, Hồ nước mặn Laguna 9,3ha, Đại lộ kinh đô ánh sáng 1km, Bệnh viện Vinmec Resort 5 sao, TTTM Vincom Mega Mall, Hệ thống giáo dục Vinschool từ mầm non đến THPT, Công viên 18 và 7,5ha. |
| Tình trạng bán | Hàng Chủ đầu tư |
Phân khu Chà Là Vinhomes Hưng Yên tiếp giáp đường 51m và đối diện với phân khu biệt thự Ngọc Trai. Biệt thự; nhà liền kề và Shophouse Chà Là gần kề hệ thống giáo dục liên cấp, bệnh viện khách sạn Vinmec, và tổ hợp nhà ở xã hội.
Vị trí liên kết Chà Là
Phía Đông Nam: Tiếp giáp trường học
Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường 20m và khu dân sinh
Phía Tây Nam: Tiếp giáp Tây Nam tiếp giáp khu giáo dục
Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Đường 51m và phân khu Ngọc Trai
THIẾT KẾ LIỀN KỀ, SHOPHOUSE; BIỆT THỰ CHÀ LÀ
Diện tích đất:
- Biệt thự Đơn lập từ 199m2 – 241m2,
- Biệt thự Song lập từ 120m2 – 127,5m2,
- Shophouse Chà Là từ 70m2 – 100m2 – 180m2,
- Nhà Liền kề từ 48m2 – 63m2 – 98m2 – 120m2
Diện tích xây dựng: Shophouse, Liền kề XD 80%
Tổng DTXD: từ 182m2 – 231m2 – 256m2 – 282m2 – 330m2,
Chiều cao: Biệt thự 4 tầng, Liền kề Shophouse cao 5 tầng
Biệt thự đơn lập Chà Là Vin Ocean Park Hưng Yên có thiết kế
- Diện tích xây dựng tầng 1: 100m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 332,2 – 440m2.
Thông tin chung:
-
- Tầng 1: Gara + Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ lớn
- Tầng 3: 01 phòng ngủ Master + 01PN nhỏ
- Tầng 4: Kho + Phòng giặt & Sân phơi
Thiết kế biệt thự song lập Chà Là Vin Ocean Park Hưng Yên
- Diện tích xây dựng tầng 1: 65,8m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 283m2.
Thông tin chung:
-
- Tầng 1: Bếp ăn & phòng khách
- Tầng 2: Phòng ngủ Master
- Tầng 3: 02 phòng ngủ
- Tầng 4: 01 PN + Phòng đa năng + không gian đa năng
- Tum: Sân phơi
Thiết kế biệt thự song lập Chà Là Vin Ocean Park Hưng Yên
- Diện tích xây dựng tầng 1: 60,1m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 287m2.
Thông tin chung:
-
- Tầng 1: không gian kinh doanh
- Tầng 2: Bếp & phòng khách
- Tầng 3: Phòng là việc + 1PN
- Tầng 4: 02 Phòng ngủ
- Tầng 5: 01 PN + Sân
Thiết kế biệt thự song lập Chà Là Vin Ocean Park Hưng Yên
- Diện tích xây dựng tầng 1: 55,1 & 54,9m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 264,2m2.
Thông tin chung:
-
- Tầng 1: Bếp ăn & Phòng khách
- Tầng 2: 02 phòng ngủ
- Tầng 3: Phòng là việc + 1PN
- Tầng 4: Phòng ngủ + phòng thay đồ (master)
- Tầng 5: Phòng đa năng + Sân
PHÂN KHU CHÀ LÀ VINHOMES OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Phân khu Chà Là được chia làm 15 Block nhà ở thấp tầng là các dãy biệt thự đơn lập; song lập; nhà ở liền kề và Shophouse Kinh doanh. Tại Chà Là Vin Hưng Yên có 3 công viên là nơi gắn kết cộng đồng cư dân, tập luyện thể thao và khu vui chơi cho trẻ nhỏ
CHƯƠNG TRÌNH
BÁN HÀNG phân khu chà là
PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà ở, miễn lãi 18 tháng 0%, miễn gốc và phí trả nợ trước hạn tới 30 tháng
PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ chiết khấu 4% giá bán nhà ở (Trước thuế VAT và KPBT)
PHƯƠNG ÁN TRẢ SỚM
Khách hàng thanh toán sớm hưởng mức ưu đãi 8%/năm/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn
PHƯƠNG ÁN TRẢ TRƯỚC HẠN
Khách hàng thanh toán trước hạn hưởng mức chiết khấu
CHÀ LÀ: 5,5%
NGỌC TRAI: 6%
CÁC PHÂN KHU KHÁC: 6,5%
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHÀ LÀ VINHOMES HƯNG YÊN
Chính sách bán hàng đặc biệt của CĐT Vinhomes dành cho nhà ở liền kề; shophouse và biệt thự Chà Là như sau:
ƯU ĐÃI CHUNG
Khách hàng sẽ được tặng loại voucher như sau: Voucher Vinfast 200.000.000 VNĐ áp dụng cho các dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, Các dòng xe ô tô điện Vinfast
Tiến độ thanh toán thông thường
Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”). Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện. Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT)) Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có (Trả sớm)
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau:
Phân khu Chà Là chiếu khấu 5.5 %.
Phân khu San hô, Kinh đô ánh sáng, Sao biển, Ngọc Trai chiết khấu 6.0 %.
Phân khu Cọ xanh, Hải âu, Đảo dừa chiết khấu: 6.5 %
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/11/2023.
Tiến độ giải ngân:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 5: 10% giá bán nhà ở
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
GIÁ BÁN BIỆT THỰ VINHOMES HƯNG YÊN OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE
NHỮNG LÝ DO NÊN CHỌN VINHOMES OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE HƯNG YÊN
Sản phẩm tương tự
Phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên Ocean Park 2 The Empire
Giá từ: 6,500.000.000
Vị trí: Vinhomes The Empire Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Phân Khu San Hô Vinhomes Hưng Yên OceanPark 2 The Empire
Giá từ: 8,500.000.000
Vị trí: Văn Giang - Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Phân khu Đảo Dừa Vinhomes Hưng Yên Ocean Park2 – The Empire
Giá từ: 6,500.000.000
Vị trí: Văn Giang - Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Vinhomes Riverside The Harmony
Giá từ: 22,000.000.000
Vị trí: Long Biên - Hà Nội
Trạng thái: Bán Chuyển Nhượng
Bán biệt thự Vinhomes Riverside Long Biên
Giá từ: 40,000.000.000
Vị trí: Long Biên - Hà Nội
Trạng thái: Bán Chuyển Nhượng
Phân Khu Hải Âu Vinhomes Hưng Yên Ocean Park 2 The Empire
Giá từ: 5,500.000.000
Vị trí: Vinhomes The Empire Hưng Yên
Trạng thái: Đang Mở Bán
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 1 Gia Lâm
Giá từ: 15,000.000.000
Vị trí: Gia Lâm - Hà Nội
Trạng thái: Bán Chuyển Nhượng
